為進一步滿足園區內人員的需求及配套，提高服務水平，東莞市松山湖房地產有限公司、東莞市松山湖工業發展有限公司現就松山湖的松科苑、深城投智能裝備產業園、機器人智能裝備制造產業加速器、育成中心、中小科技園、工業大廈的快遞柜經營權進行整體對外競投，歡迎有意向競投的企業參與。

一、物業概況

松科苑總建筑面積98906㎡，租售率67.42%、深城投智能裝備產業園總建筑面積105278.99㎡，出租率41.58%、機器人智能裝備制造產業加速器總建筑面積362609.93㎡，出租率67.51%、育成中心總建筑面積153532.1㎡，出租率98.53%、中小科技園總建筑面積72344㎡，出租率95.18%、工業大廈總建筑面積26846.56㎡，出租率76.94%。

二、競投項目定位

為滿足園區內人員需求，提高服務水平，進一步完善和提升園區的生活配套。

三、競投方式

1、中標方式：明標競投，價高者得；

2、競標底價與經營期：競投底價為3000元/臺/年,經營期限為3年；

3、報價增幅為：每次報價租金價格增幅100元/臺/年或100元/臺/年的整數倍；

4、按價高者得的評標標準，中標方按項目與房地產公司、工業公司簽署合作協議；

5、如只有一家報名參與競標，則以底價成交；

6、競投者競投時，必須服從主持人的裁決。競投者舉牌叫價，經主持人三次重申后，仍無人應價的，主持人宣布該競投者競得，一經應價不得反悔，并愿意承擔一切責任，否則，所交投標保證金不予返還。

 四、投標主體資格要求

1、投標方必須具有獨立法人資格和獨立承擔民事責任能力； 

2、投標方必須具有運營快遞柜的經驗；

3、本次招標不接受聯合體投標；

4、投標方必須具有良好的商業信譽,能確保設備正常運行，及時處理設備的清潔、維修等服務工作。

五、布設情況

注：由投標單位自行查勘現場，以上表格的數量為暫定，后續如有增加均按本次競拍中標價執行。

六、中標方要求

1、中標方在中標之日起10天內必須簽訂合作協議，否則取消中標資格, 招標方沒收中標方投標保證金；

2、中標方簽訂合作協議之日起3日為交貨期，在此期間必須完成機器安裝調試，否則招標方有權解除合作協議；

3、中標方需自行安裝電表，合作期間所產生的的電費按實際消耗量向現場物業公司結算；

4、中標方按項目向房地產公司、工業公司繳納費用，進場前預繳第一年費用，入場后每過12個月支付一次下一年整年的費用；若沒按約定繳納相關費用，將對設備作停電處理。

5、中標方自行到各個項目現場勘查需放置快遞柜的數量，若需增加則由中標方與現場物業公司商量增加的快遞柜放置的位置，最終總租金為最終確認的快遞柜數量乘以中標價格。

6、合作期內，若中標方需提前終止合同的，需提前30天向招標方書面申請，招標方同意后，需辦理解除合作協議的手續。

七、競投報名的時間、地點及方式

1、報名時間：2023年3月23日至4月3日（12個日歷日）

2、報名方式：請投標方下載填寫附件并按下述第八項“報名資料”要求提交相關資料至東莞市松山湖深城投智能裝備產業園1號樓20樓2006室。

八、報名資料

1、 提供營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、經營許可證原件及復印件加蓋公章（如營業執照為“三證合一”證件，則不需要提供組織機構代碼證和稅務登記證）；

2、 報名表；

3、 法人身份證明書，法人身份證原件備查及復印件加蓋公章，若委托他人投標，需開具法人委托證明書及經辦人身份證原件備查及復印件加蓋公章；

4、 證明投標人為快遞柜生產廠商或生產廠商授權的經銷代理商針對本項目的唯一代表的授權文件；

5、 提供具有運營快遞柜經驗的材料（合同等相關證明材料）。

九、投標保證金

投標方在2023年4月3日17點30分前，須通過轉賬的方式將投標保證金匯至以下賬戶，否則視為放棄參與競投。繳納的投標保證金為人民幣5000元，匯入賬號名稱需要和投標人名稱一致。未能中標的單位的投標保證金在競投結束后10個工作日內以銀行轉賬的形式全額退還投標保證金。中標單位的投標保證金，招標方將在確認收到中標方的經營保證金以后（以銀行轉賬時間為準），在10個工作日內以銀行轉賬的形式全額退還投標保證金。

戶  名: 東莞市松山湖工業發展有限公司

賬  號: 669162855977

開戶行: 中國銀行東莞松山湖科技園支行

十、競投時間及地點

競投時間：2023年4月4日上午10：00

競投地點：東莞市松山湖深城投智能裝備產業園1號樓20樓2010室。

競投所帶資料：競投現場簽到時，需遞交競投代表人的身份證原件（若報名時委托代理人與現場投標時委托代理人發生變更時，需重新提供授權委托書）、保證金匯入情況說明、銀行轉賬憑證（上述資料均需法定代表人簽名并加蓋公章）。

十一、事務聯系人

聯系人：唐小姐

地點：東莞市松山湖深城投智能裝備產業園1棟20樓2006室

電話：（0769）26628700    

 二○二三年三月二十三日

報名登記表.xls

法定代表人證明書.doc

法定代表人授權委托書.doc

投標保證金匯入情況說明.doc